El Trébol de Pichilemu es un proyecto de parcelas económicas, ideal para quienes buscan invertir en un sector con potencial de crecimiento y aumento en su plusvalía. Ubicado en el sector de El Maqui, Pichilemu, este loteo cuenta con un total 116 terrenos de suelo forestal, con superficies en su mayoría en pendientes y lomajes que van desde 5.000 metros cuadrados.
La modalidad de venta es en blanco, la que se realiza previo a la subdivisión (SAG) y asignación del rol propio (SII), lo que significa que ambos trámites están aún en proceso.
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Al contado
Aceptamos pagos al contado, ya sean transferencias o depósitos a nuestra cuenta bancaria.
Financiamiento Directo
También contamos con tres modalidades de Financiamiento Directo:
- Pie de al menos el 50% y la diferencia en cuotas de al menos $200.000 mensuales. El valor de la parcela aumenta en $2.000.000
- Pie cero y cuotas de $200.000. El valor de la parcela aumenta en $5.000.000
- Pie cero y cuotas de $150.000. El valor de la parcela aumenta al doble.
Condiciones
- Pago de cuotas los primeros 5 días de cada mes.
- Por cada día de atraso se pagan $3.000 de multa.
- Con dos cuotas impagas se retienen los fondos abonados y la parcela pasa a estar disponible.
- La entrega material se realiza desde la reserva.
- El comprador decide el valor de las cuotas.
Reservas:
Los valores de reserva dependen de la modalidad de pago escogida. Ninguna reserva es reembolsable ante un desistimiento de la compra, ya que la empresa incurre en gastos operacionales.
- Para pagos al contado la reserva es de $400.000 y se descuenta del valor total de la parcela. Tiene una vigencia de 10 días hábiles, en los cuales deberá cancelar la totalidad del precio de la parcela.
- Para Financiamiento Directo con pie de al menos 50% la reserva es de $400.000 y se descuenta del valor total de la parcela. Tiene una vigencia de 10 días hábiles, en los cuales deberá cancelar la totalidad del precio de la parcela.
- Para Financiamiento Directo con pie cero y cuotas de $200.000 la reserva es de $200.000 y se considera como la primera cuota.
- Para Financiamiento Directo con pie cero y cuotas de $150.000 la reserva es de $150.000 y se considera como la primera cuota.
El proyecto actualmente no cuenta con acceso a luz por conexión a empalme ni tampoco prometemos factibilidad de agua en las profundidades de cada terreno. Sin embargo existen otras alternativas que dan solución a ambas necesidades y a las que varios compradores ya han recurrido.
Alternativas de agua
- Instalación de estanque para agua potable y abastecimiento recargable mediante servicio de camión aljibe. Los precios de la recarga suelen estar en más o menos $20.000 por cada 5.000 litros de agua, dependiendo del proveedor del servicio.
- Puede solicitar a un tercero el estudio de factibilidad de agua a través de pozo profundo para luego realizar la perforación del suelo. Por lo general, los precios por metro de pozo abarcan entre los $55.000 y $65.000, dependiendo del proveedor del servicio.
Alternativas de luz
- Instalación de paneles solares, un sistema autónomo e independiente.
- A aproximadamente 1 km de la entrada del proyecto se encuentra el poste de luz más cercano. Los compradores interesados pueden solicitar al CGE el proyecto para empalmar el camino y el interior del proyecto. De este modo se puede proveer de energía a los terrenos que quieran conectarse.
Alternativas para residuos
- Puede solicitar a un tercero la instalación de una fosa séptica o hacerlo usted mismo/a. Dependiendo de su capacidad en litros, los precios de una fosa suelen estar entre los $150.000 y $600.00. También existen combos de mayor precio que incluyen kit de drenaje, estanque vertical y kit de bomba.
Cabe destacar que en caso de optar por alguna de las opciones recién mencionadas, no es Ven Consultores quien gestiona y financia, sino el o los comprador(es) interesado(s).
